信息时代,找房子不难,街上有中介,网上有58同城,我问了一些中介,服务费是租金的一半。网上大多都是中介,房东直租好像很少。
不想花这笔钱,有几个方法:
线下的方法。小区公告栏。现在的小区虽受到严格管理,禁止广告,但它也为业主设置了一个交流区域。许多房屋出售出租业务都有。
通过房东,找到房东。人以类聚,物以群分。房东周围一定有很多房东。公告栏上不会有太多合适的房子。每个间房子都有不同的装修风格。所以请房东帮你转发朋友圈和社群。
模板:求租2房1厅带厨卫,拎包入住,有意联系XX。很快就会有n个房东来找你,你就会成为买方市场。这时候可以比较一下价格,根据需要做出选择。
线上的方式。
除了58同城外,还有很多网站可以同城交流。
比如,闲鱼
豆瓣
短视频
类似的渠道还有QQ群、朋友圈、搜一搜等。这里不多讲,需要的可以去找。通过结合这些方法,可以在不支付中介费用的情况下找到合适的房屋。这是善于搜索的优势,可以不赚钱时省钱。
只要掌握了信息差,你就可以从中赚钱。不同的渠道有不同的对应价格。隐藏职业叫做:二房东中介。过去的模式对于普通人来说太贵,而是这里的操作是简单易用的轻资产操作。
随便找了一个房子,中介1500,换个渠道文案图片一样,价格1300,房东那1000拿下
为什么这么便宜?
有几个原因:中介要赚到双方中介费的一半,这就抬高了房价。一些中介是倒卖信息差的。他们有更强大的推广能力,可以获得大量的流量,但他们没有时间地推。房源多事来自报价1300这些人之手。
但估计1500还有还价空间。直接以这个价格交易对房东和中介来说都有好处,大家都可以赚钱。
如果目标客户比较纠结,就借着和房东压价到1300刺激成交。我帮你还200了,这已经够诚意了。
这项目我们可以做吗?可以。玩法仍然与互联网项目相同。关键词霸屏全国房地产。在杭州租房,在上海租房,在深圳租房等等……直接去搬其他中介的文案和照片,在平台上不断刷屏。
和他们谈合作,我有流量和感兴趣的客户,合作分佣。后端完成后,专注发帖。坚持一个月,100%出单。钱不就赚到了?
世间人,法无定定,然后知法非法。
项目的思维只能启智和开眼,实际操作还需多揣摩。
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